A Paulicred traz para você as melhores oportunidades de crédito do mercado. Conheça mais sobre o home equity.
O que é home equity?
O home equity é uma linha de crédito em que o imóvel é utilizado como garantia, sendo também conhecido como empréstimo com garantia. Nele, o banco responsável por emprestar o dinheiro passa a ter um vínculo com o imóvel via alienação fiduciária.
Como funciona o home equity?
- A pessoa interessada oferece um imóvel como garantia para solicitar o empréstimo.
- A instituição financeira cede o empréstimo de até 60% do valor do imóvel e se torna proprietária do imóvel através da alienação fiduciária. **Vale lembrar que o proprietário original permanece vinculado indiretamente à propriedade.
- Ao finalizar o pagamento do empréstimo, o imóvel volta a ser do proprietário novamente, sem vínculos com o banco.
Vantagens do home equity
- Juros menores que outras modalidades
- Prazos mais longos para quitar as parcelas
- Flexibilidade para utilizar o dinheiro como quiser
- Possibilidade de empréstimo com valores maiores
Se interessou pelo home equity e quer saber mais? Fale com a equipe da Paulicred! Nossos especialistas vão tirar todas as suas dúvidas e te ajudar a encontrar a solução de crédito certa para você.
Dúvidas frequentes
No home equity, é possível utilizar imóveis novos e usados localizados em perímetro urbano e com os impostos em dia.
O empréstimo do tipo home equity pode ser utilizado da maneira que preferir, seja qual for o objetivo.
Sim, o imóvel pode ser de terceiros. Porém, a instituição financeira pode exigir algum grau familiaridade entre o titular do empréstimo e o proprietário do imóvel.
Sim, o imóvel precisa estar quitado para ser utilizado como garantia no home equity.